​毛坯房简装每平米价格多少？毛坯房简装修预算清单参考

简装是很多装修业主预算不够高的首选，房子作为投资做出租房也适合简装，毛坯房简装每平米价格多少呢？了解装修价格水平，大家可以做一个简单的装修预算作参考。今天就为大家带来毛坯房简装预算清单，大家参考看看！

一、毛坯房简装每平米价格范围

1、基础价格区间

全国范围内，毛坯房简装每平米价格普遍在600-1000元之间。一线城市因人工和材料成本高，价格多在800-1000元/平米；二三线城市价格相对较低，约 600-800 元/平米；偏远地区价格可能低至500 元/平米左右。

2、影响价格的因素

①地区差异：一线城市人工费用（约300-400元/天）远高于二三线城市（约200-300元/天）。

②材料档次：选择国产品牌基础款材料比进口材料节省 30%-40% 成本。

③房屋面积：面积越大单位造价略低，因部分材料和人工有批量优惠。

④户型复杂程度：异形户型或多卫生间户型会增加拆改和施工成本。

二、毛坯房简装修预算清单（以 100 平米为例）

1、基础工程（约 3.5-4.5 万元）

• 拆改工程：若需墙体拆改，费用约 300-500 元 / 平米，100 平米房屋拆改费约 0.3-0.5 万元（无拆改可省）。

• 水电改造：含开槽、布管、电线电缆等，均价 80-120 元 / 平米，总费用约 0.8-1.2 万元。

• 防水工程：厨房、卫生间及阳台做防水，60-80 元 / 平米，费用约 0.2-0.3 万元。

• 墙面基层：含铲墙、刮腻子、打磨，30-40 元 / 平米，总费用约 0.3-0.4 万元。

• 地面找平：35-45 元 / 平米，费用约 0.35-0.45 万元。

2、主材部分（约 2.5-3.5 万元）

• 墙面涂料：选用国产品牌环保乳胶漆，25-35 元 / 平米，费用约 0.25-0.35 万元。

• 地面材料：强化木地板（80-120 元/平米）或普通地砖（50-80 元 / 平米），总费用约 0.8-1.2万元。

• 门窗安装：室内复合门500-800元 /套（含门套、锁具），3-4套门费用约0.2-0.3万元；窗户选用塑钢窗 200-300 元/平米，费用约0.3-0.5万元。

3、厨卫装修（约 1.5-2.5 万元）

• 厨房：橱柜选经济型颗粒板材质，800-1200 元/延米（2-3 延米），费用约 0.2-0.3 万元；基础灶具套装（烟机 + 燃气灶）约 0.2-0.3 万元。

• 卫生间：洁具选普通品牌马桶（800-1500元）、洗手盆（500-800元），费用约 0.15-0.25 万元；淋浴花洒套装 800-1200 元，卫浴五金500-800元；瓷砖铺贴约0.3-0.5万元。

4、其他费用（约 0.5-1万元）

• 灯具安装：吸顶灯、筒灯等基础照明，费用约0.2-0.3万元。

• 五金配件：水龙头、地漏、开关插座等，约0.2-0.3万元。

• 垃圾清运及保洁：0.1-0.2 万元。

综上100 平米毛坯房简装总预算约8-10万元，每平米800元左右属于比较合理的范围，大家可以参考以上价格。

简装如果大家找装修公司装修，还是找2-3家进行对比，根据自己的实际情况做一个装修预算，可以更好的把控装修预算，尽量花最少的钱装出自己满意的效果。