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60 平米（实用面积约 50-55 平米）基装（含人工 + 辅材，不含主材）是装修核心打底环节，2025 年市场价格集中在 3.5-5 万元，主要涵盖拆改、水电、防水等基础工程。下面拆解详细报价表，附费用说明与避坑提示，帮你精准控成本。
一、60 平基装详细报价表（2025 年市场参考）
| 工程类别 | 具体项目 | 单位 | 单价（元） | 工程量 | 小计（元） | 备注 |
| 拆改工程 | 旧墙皮铲除 | ㎡ | 8-12 | 140 | 1120-1680 | 含墙面、顶面，铲除至原墙体 |
| 旧地砖 / 地板拆除 | ㎡ | 20-30 | 55 | 1100-1650 | 不含垃圾清运 | |
| 旧木门拆除 | 樘 | 80-120 | 3 | 240-360 | 含门套拆除 | |
| 垃圾清运 | 项 | 800-1200 | 1 | 800-1200 | 运至小区指定垃圾点 | |
| 拆改小计 | - | - | - | - | 3260-4890 | 老房必做，新房无此费用 |
| 水电工程 | 水电改造（人工 + 辅材） | ㎡ | 80-100 | 55 | 4400-5500 | 含国标电线、PPR 管、穿线管等 |
| 开关插座安装 | 个 | 20-30 | 12 | 240-360 | 含底盒、螺丝，不含插座本体 | |
| 水路打压测试 | 项 | 300-500 | 1 | 300-500 | 保压 30 分钟，压降≤0.05MPa | |
| 水电小计 | - | - | - | - | 4940-6360 | 老房建议全改，新房局部改可省 30% |
| 防水工程 | 卫生间防水（人工 + 辅材） | ㎡ | 80-100 | 6 | 480-600 | 柔性防水涂料，刷至 2.4m 高 |
| 阳台防水 | ㎡ | 70-90 | 4 | 280-360 | 刷至 1.8m 高，含地面 | |
| 厨房地面防水 | ㎡ | 70-90 | 5 | 350-450 | 防止渗水至楼下 | |
| 闭水试验 | 项 | 200-300 | 1 | 200-300 | 24 小时测试，需楼下配合 | |
| 防水小计 | - | - | - | - | 1310-1710 | 必做项目，避免后期漏水返工 |
| 墙面基层工程 | 墙面找平（人工 + 辅材） | ㎡ | 30-40 | 140 | 4200-5600 | 含腻子粉、石膏、网格布 |
| 墙面刷底漆 | ㎡ | 20-30 | 140 | 2800-4200 | 抗碱底漆，封闭墙体碱性 | |
| 墙面刷面漆（2 遍） | ㎡ | 30-40 | 140 | 4200-5600 | 含基础乳胶漆（如立邦净味款） | |
| 墙面小计 | - | - | - | - | 11200-15400 | 含人工打磨，确保墙面平整 |
| 地面基层工程 | 地面找平（人工 + 辅材） | ㎡ | 30-40 | 55 | 1650-2200 | 为铺地板 / 瓷砖打底，误差≤3mm |
| 地面清扫 + 吸尘 | 项 | 200-300 | 1 | 200-300 | 确保基层无杂质 | |
| 地面小计 | - | - | - | - | 1850-2500 | 铺地板必做，铺瓷砖可简化 |
| 其他工程 | 材料运输费 | 项 | 500-800 | 1 | 500-800 | 材料运至装修现场 |
| 施工保护费 | 项 | 300-500 | 1 | 300-500 | 保护门窗、管道免受损坏 | |
| 其他小计 | - | - | - | - | 800-1300 | 常规必含项目 |
| 基装总报价 | - | - | - | - | 33560-42220 | 老房约 4-5 万，新房约 3.5-4.5 万 |
不含主材：地砖、地板、木门、橱柜、洁具等需自行购买，60 平主材费用约 2-3 万元（简装标准）；
不含个性化造型：吊顶、背景墙等需额外收费，简单双眼皮吊顶约 800-1200 元；
不含软装家电：家具、家电、窗帘等属后期添置，预算约 1-2 万元。
三、避坑提示：2 个省钱要点
老房拆改 “按需取舍”：非承重旧家具可自行拆解，省 300-500 元；仅拆空鼓墙面，不盲目全铲；
水电点位 “够用即止”：按日常需求规划（如客厅 2 个、卧室 1 个 / 间），避免多做无用点位（每个超支 80-100 元）。
60 平米基装核心是 “打好基础”，老房重点关注拆改与水电全改，新房侧重防水与基层处理。按报价表核对施工项目，避免漏项或增项，3.5-5 万元可完成高质量基装，为后续主材安装做好准备。
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